駐車場の稼働率が上がったらなぁ
空いている土地で何かできないかなぁ
もう少し、お小遣いが増えたらなぁ
Akippa（あきっぱ）は土地活用の中でも
・「簡単」に始める事ができて
・「費用」も０円で
・「すぐ」開始できる
仕組み（アプリ）があります。
やめたい時はご自身で自由に決める事ができます。
Akippa（あきっぱ）のシェア駐車場予約サービスでの稼ぎ方についてお伝えいたします。
この記事の主な目的は、
・サラリーマンや主婦の方がお小遣いを稼ぐため
・駐車場の稼働率向上による収益アップをするため
・地主の方が、土地や不動産の活用による収入アップをするため
この記事の主な対象者は、
・自宅の駐車場が空いている方
・月極駐車場のオーナー様
・所有地に空きスペースがある方
akippa（あきっぱ）とは
akippa（あきっぱ）とは、スマホやPCなどを使って駐車場のレンタルを行えるシェアリングサービスです。
「駐車場を利用したい人」と「駐車場を貸したい人」を結ぶマッチングサービスを行っています。
「駐車場を貸した方」は、
空きスペースの所有者がakippa（あきっぱ）と提携、登録することで、その場所を駐車場として貸すことができます。
一般の駐車場はもちろん、家庭（個人）の駐車場、空き地、アパート、ホテルの駐車場などが登録されています。
オーナーは、駐車場を利用された料金に応じた報酬を受け取る事ができます。
小遣いを稼げるレベルの副業から本業をしのぐ売上をあげることができる副業までさまざまな副業が存在している時代です。
その中のキーワードが「シェアリング」です。
このシェアリングの中でも、注目を集めているのがakippa（あきっぱ）となります。
ちょっとした土地さえ持っていれば収入を得られるサービスとして人気を博しています。
「駐車場を借りたい方」は、
akippa（あきっぱ）で全国の空いている駐車場を利用出来ます。
行きたい場所に近い駐車場も簡単に探せ、選ぶことができます。
すべての駐車場をスマホで事前に予約することが出来ます。
さらに、akippa（あきっぱ）は駐車代をオンライン決済することができます。
akippa（あきっぱ）は、サービス登録は無料ででき、月額使用料も一切かかりません。
実際にかかるお金は、駐車場の利用料金だけとなっています。
akippa（あきっぱ）は、もともと空いている駐車場を貸し出すというサービスの特性上、
その駐車料金も、通常より安く利用出来ます。
サービスの利用方法は、
akippa（あきっぱ）を利用するのはとても簡単でスマホの人は
アプリをダウンロードするだけです。
トヨタ車に搭載されるカーナビにはakippa（あきっぱ）の駐車場が表示されるように設定されています。
akippa（あきっぱ）は、2009年2月に設立した駐車場予約アプリです。
実際に、駐車場に対して困っている人は多く、2022年の時点で登録ユーザーが290万人を超えるほどの影響力を誇ります。
コンセプトテーマは「なくてはならぬ」で、車を停める際の駐車場探しに困ることを解決するためにakippa（あきっぱ）が誕生しました。
akippa（あきっぱ）は、駐車場の貸し借りで「もったいない」をなくします。
akippa（あきっぱ）の特徴とメリット
（オーナー側のメリット）
空いているときだけ駐車場を収益化
例えば、
・毎日・平日のみ・土日祝のみの貸出でもOK
・外出中や出勤中の時間だけでもOK
・バイク車室１台分～でもOK
・保有している軒先や余った土地でもOK
初期費用や月額費用はすべて無料
akippa（あきっぱ）への貸出登録にはお金は一切かかりません。
初期投資ゼロで、何も生まなかった場所を収益化できます。
通常、駐車場経営を始めようと思ったら、
舗装費用やフェンス設置費用や料金ボックス設置費用など
100万円近い初期投資が必要になります。
機器設置不要なので手間いらず
コインパーキングのような機器の設置は不要です。
現状のままで貸し出しができます。
ユーザーの対応はすべてakippa（あきっぱ）が実施
貸主は原則として、予約者との直接のやりとりは必要ありません。
ユーザーとのやりとりは akippa（あきっぱ） におまかせください。
準備するのは、PC・スマホだけでOK
PC・スマホから登録フォームに、駐車場の住所や写真などの情報を登録するだけで、簡単に駐車場経営をスタートできます。
場所さえ空いていれば、明日から駐車場経営が開始できます。
累計会員数290万人以上の圧倒的な集客力
多くのユーザーがいるため利用される機会が多く、収益化に期待できます。
個人宅や空き地など、常時30,000件以上の予約可能な駐車場を掲載中です。
だから多くのユーザーが何度も訪れます。
駐車場運用やトラブルに対するサポートが充実
万が一のトラブル（違法駐車や駐車場の物損など）が発生しても、24時間365日対応のサポート窓口や、駐車場シェア専用保険による補償制度も用意しており安心です。
メルマガなどによる集客や、収益を最大化するためのプライシングなど、駐車場の運用はakippaが全力でサポートします。
akippa（あきっぱ）に貸し出しをして社会問題の解決
車の台数に対して圧倒的に不足している駐車場です。
駐車スペースが増えれば、渋滞や迷惑駐車などの社会問題解決に繋がります。
あなたとakippa（あきっぱ）で、より良い車社会を実現しましょう。
不労所得になる
土地がある方にとっては無労働で報酬が得られる美味しい副業が得られるのは、何よりも大きなメリットです。
（ユーザー側のメリット）
予約制だから確実に駐車場を確保できる
akippaの最大のメリットは、事前予約制だから確実に駐車場を確保できることです。
駐車場の予約が最大で30日前から可能です。
目的地周辺で駐車場が見つからないと、同じところを何度もグルグル回る羽目になってしまいがちです。
例えば、スポーツ観戦や音楽フェス、観光名所など、人が多く集まる場所にいく際に非常に役立ちます。
でも、akippaはスマホやパソコンを使って、最大30日前から駐車場をネット予約できます。
akippa（あきっぱ）で駐車場を予約しておけば、当日駐車場探しのために無駄な時間を使う必要が一切なくなります。
15分単位で予約できる
akippa（あきっぱ）は15分単位で予約できるので、短時間の利用もOKです。
駐車場料金の比較がしやすい
akippa（あきっぱ）は全ての駐車場で最大料金が決まっているので、駐車場ごとに料金を比較しやすいのも魅力の1つです。
予約時間内は入出庫自由
akippa（あきっぱ）と通常のコインパーキングとの大きな違いは、予約したい時間内はクルマの出し入れが自由に行えることです。
コインパーキングのように都度支払いしてロック解除をする必要がありません。
通常のコインパーキングよりも安い
akippa（あきっぱ）を利用すれば、一般的なコインパーキングよりも安く駐車できることが多いです。
その理由は、「空きスペースを利用している」からです。
一般的なコインパーキングは、駐車場をつくるために土地を整備したり、機材を設置するための初期投資が必要になります。
さらに、定期的に巡回して料金の回収や掃除など、メンテナンスも必要になります。
こうした初期費用・メンテナンス費用がかかるため、どうしても料金は高くなりがちです。
一方、akippa（あきっぱ）は、土地や駐車場のオーナーが、使っていない空きスペースを貸し出しているだけなので、無駄なコストがかかっていません。
そのため、近隣の有料駐車場よりも安く貸し出したとしても、オーナーには十分なメリットがあるんです。
だから、akippa（あきっぱ）を利用すれば、一般的なコインパーキングよりも安く駐車できることが多いです。
レビューが信頼できる
akkipa（あきっぱ）で駐車場を検索すると、駐車場ごとにレビューが表示されます。
実際にその駐車場を利用した人のレビューなので、信頼性は抜群です。
レビューをチェックしておくことで、その駐車場がどんな場所なのかイメージしやすくなります。
クレジットカード、デビットカード決済が可能
akkipa（あきっぱ）は、キャッシュレス決済で便利です。
akippa（あきっぱ）からオーナー様へのお支払い
（オーナー側）
ユーザーから徴収した駐車料金からakippa（あきっぱ）の手数料を差し引いた 46.3%分がオーナー様へのお支払い金額となります。
いろいろな駐車場が貸し出しできます！
個人宅駐車場
■こんな方におすすめです！
マイカーを手放して駐車場が空いている。
マイカー通勤で空いてる時間帯がある。
近くに人が集まるスポットがある。
※ゲート式やシャッター式の場もご相談ください。
月極駐車場
■こんな方におすすめです！
契約が決まらず駐車場の空きがある。
月極駐車場の一画を時間貸しにしたい。
次の契約者の利用開始まで貸し出したい。
集合住宅駐車場
■こんな方におすすめです！
駐車場の空きを少しでも埋めたい。
来客者用の駐車場を用意したい。
家賃以外の収益源を確保したい。
どれくらい稼げるの？
■売上を増やすポイントは
周辺相場より料金を安く設定する
料金設定は最も重要で、傾向的に周辺のコインパーキング相場より料金が高いとあまり利用されません。
低料金で稼働を高めることがポイントです。オープン時はキャンペーン料金を設定するのも顧客獲得に効果的です。
定期的に貸出設定を見直しする
一見不利な立地の駐車場でも地域への訪問客や通勤客など意外なニーズで売上好調なケースは多々あります。
まずは開業してみて利用者の傾向を分析し、貸出料金やコマ割などの設定を定期的に見直す手法が有効です。
akippa(あきっぱ)の登録の流れ
akippa(あきっぱ）で駐車場を貸し出すまでの流れについて以下の通りです。
公式サイトへアクセス
スマホやパソコンを使ってakippa(あきっぱ)の公式サイトにアクセスします。
オーナー情報の登録
駐車場のお貸し出しにあたり、まずはオーナー登録が必要です。
氏名や電話番号、報酬振込に使用する口座情報、本人確認情報などを登録します。
駐車場情報の登録
次に、駐車場の登録をおこないます。
駐車場の所在地やサイズ、貸出スケジュールの設定、駐車場の写真などを登録します。
料金や貸出日時などの貸出設定を登録します。
審査・掲載
akippa掲載スタッフによる審査が完了すると掲載が開始されます。（最長2週間程度）
掲載ページ作成
提出いただいた情報からakippaで掲載ページを作成します。（※最短5営業日で作成）
掲載後は、駐車場が利用されれば収益が発生します。
予約状況や売り上げは、オーナー様向けの管理サイトである「オーナーサイト」からいつでも確認できます。
akippa(あきっぱ）の登録は、とても簡単です。
個人でも法人でも全く同じです。
トラブルやサポート体制は
万が一のトラブルの際、ご連絡ください。
オーナー様専用の年中無休トラブル対応窓口を設けております。
【akippa（あきっぱ）サポート窓口】
TEL:050-8892-1990（営業時間： 24時間 365日）
（トラブル事例）
・違法駐車されている
・akippa（あきっぱ）の利用者が勝手に延長して駐車している
・akippa（あきっぱ）の利用者がスペースを間違えている
・トラブルの中でも一番多いのは、予約していた駐車場に他の車が停まっている
・ぶつけられて駐車場が損傷した etc…
オーナーサイトの管理画面の使い方は
akippa（あきっぱ）のオーナーサイトの管理画面では以下の機能があります。
駐車場管理
①基本情報編集
②スペース設定編集
③掲載開始する
④掲載停止する
⑤掲載停止予定を取り消す
⑥貸出設定編集
⑦料金設定編集
⑧確認する
⑨予約一覧
⑩支払明細書一覧
⑪ヘルプ（お問い合わせ）
⑫akippa（あきっぱ）サポート窓口（24時間受付）
↓オーナーサイトの利用方法については、下記のサイトがおすすめです！
https://new1blog.com/akippa-owner-site/
会社案内
■社名
akippa株式会社
■所在地
OSAKA OFFICE
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 なんばパークスタワー 14階
TOKYO OFFICE
〒101-0033 東京都千代田区神田岩本町4-7 +SHIFT KANDA 2階
■設立
2009年2月2日
■資本金
20億円(資本準備金含む)
■代表者
代表取締役社長 CEO 金谷 元気
■事業内容
駐車場予約アプリakippa（あきっぱ）の開発及び運営会社です。
akippaは日常生活の困りごとから生まれた、駐車場のシェアリングサービスです。
契約されていない月極駐車場や個人宅の車庫・空き地・商業施設などの空きスペースに、
ネット予約して駐車でき、誰でも簡単に駐車場をシェアできます。
いつでも・どこでも使える予約駐車場にするために、駐車場拠点数を増やし続けています。
これまでにTVや新聞、雑誌など多数のメディアにも掲載されています。
駐車場を通じて、「移動」の問題を解決し、「人と人が会う」という素晴らしい体験を残し続ける…
そんな社会をakippa（あきっぱ）で実現します。
Ｑ＆Ａ
貸し出す前のご質問
- Q申し込みなどが煩雑で面倒。丸投げはできないですか？
- A
場所（立地）・車室数（10車室以上）によっては担当者がお伺いします。
直接出向く場合、聞き取りが必要な部分があったり、最終間違いがないかの確認など、お顔を合わせての打ち合わせもいたしますので、それが可能でしたらこちらでの申し込み作業の代行も可能です。場所（立地）・車室数的に難しい場合はお電話・メールでサポートします。
スタッフが必要箇所を的確にご指示いたしますので、それに従って駐車場に関する情報を収集頂くだけです（写真、車室の寸法）。ご遠慮なくお問い合わせ下さい。
- Q土地が広い空き地でそこから何台のスペースがとれるかが分からないのですが？
- A
空地を駐車場にする場合は、駐車場の中の整備状況や、立地など周辺の環境など留意点があります。
現場のマップや公図など客観的なデータがあれば、こちらで理想的なスペース取りを検証してご提案します。
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。
- Qakippaを導入してみたいのですが、田舎なので利用されるか不安なのですが？
- A
地方であれば立地次第ではありますが、akippaは全国に240万人の会員がおり、インターネット上の地図に載りますので、本来見つけることすらなかった駐車場を発見して頂けることが十分あり得ます。
需要も多岐にわたり、観光・レジャー用途だけでなく、通勤であったり、配達や工事業者などの様々な利用があり得ますので、未稼働であったり稼働率が低いのであれば逆に一度お試しください。
少なくとも”何も使わないで放置”しているスペースがあるのであれば間違いなく申し込み・登録頂くことをオススメいたします。
- Qどれくらい稼働するか事前にわかりますか？収支計画書などは提案頂けますか？
- A
立地や周辺施設などにもよりますが駐車場シェアリングサービスは周辺の状況で大きく需要の変動が想定されるので、収支計画書の提案はしておりません。
解約料などは不要でその後の使用に制限はありませんので一度申し込み・登録ください。
- Qakippaの競合他社のほうが、高い分配率を提示してきたのですが？
- A
akippa株式会社の考え方は、いくら“分配率”が高くても稼働率が低ければオーナー様のお手元に届く“配当額”は少なくなるので、いかに利用者に知っていただき、且つ便利にご利用いただくことで、稼働率を高めれるかに対して徹底的にこだわることが重要です。
そのためakippaでは、利用者に対する宣伝広告費や、便利にご利用いただくためのシステム開発に多額の費用を費やしています。
その結果、akippaと同業他社との稼働率の差は４～１０倍と圧倒的に違っており、利用者の数も240万人を突破しております。
少しでも高い配当額を手にするのであれば、akippa以外にはないと断言できます。
- Q駐車場でのトラブルがあった場合が煩わしくないですか？
- A
akippaには「24時間365日のトラブル専用ダイヤル」があります。
ここではご利用者様向けにご相談、ご連絡を一旦受けており、ほとんどの場合こちらで解決しますので、万が一の場合でも御安心いただけます。
万が一、現場での対応が必要なトラブルの場合のみオーナー様の連絡先にご連絡いたします。また、時間が過ぎても車が止めたままであるとか、間違った場所に止めているなど、ご不明なケースも「akippaお問い合わせメールフォーム」か「24時間365日のトラブル専用ダイヤル」にお問合せ下さい。
- Q契約書は交わさなくてよいのでしょうか。
- A
akippaはシステムでの運営ですので、初回に必要書類（登録申込書）さえあれば契約書は必要ありません。
- Q想定される出費があれば事前に教えてください。
- A
現状をなるべくそのまま活用するため「初期投資、月額費用、設備投資ゼロ」が原則です。
オーナー様の御負担は発生した利益の50%以外は一切発生しないビジネスモデルですので、何か特別なご依頼されない限りakippaから請求する費用は発生しません。（ご自身で整備される費用や、ユーザーの予約を一方的にキャンセルした場合を除く）
- Q賃貸契約している駐車場（借地）を出かけている間、貸し出すことは出来るのですか？
- A
貸し出すことそのものは可能ですが、前提として土地オーナーの承諾が必須です。
土地オーナー様からご利用者様に対して、使用可能との書面を頂き（形式は自由です）、登録申込書などとあわせて添付して郵送ください。
ただし、たいていの場合契約書に又貸し禁止の項目があると思いますので、難しい場合が多いかと存じます。
土地オーナー様にご説明が必要な場合はakippa詳細資料などを印刷してお渡しください。
- Q不動産管理をしており他のオーナー様の分を管理したいのだが？
- A
不動産管理者が他のオーナーと合意した場合akippaに登録頂くことができます。また複数の駐車場を1つのアカウントで一括で管理することができます。
ただし、登録をする際は不動産管理者の名義、口座情報でご登録頂く必要がございます。他のオーナー様への分配については不動産管理者からお願いいたします。
- Q設置物は不要なのですか？
- A
予約ユーザーには停めるべき車室（停める場所）の写真が送られますので、導入コストの高い機械など、一切設置物は不要です。ただし複数車室がある駐車場で番号がないなど、予約ユーザーが見て分かりにくいとakippaが判断した場合は、ご自身で番号などの目印を表示して頂いたり、ホームセンターに売っている虎ロープやスプレー区画線を引くなどのご対応頂く場合がございます。
詳しくは規模や現場写真を確認しましたら適切な方法をご指示をさせて頂きます。また個別に無断駐車を防ぐ意味での「契約者のみ駐車可」などプレートやシールは100円ショップなどでもありますので、そちらをご利用ください。
登録の際のご質問
- Q申し込みはどうすればいいのですか？
- A
お申込みフォームからお申し込みください。
全ての必須・必要情報を埋めるだけで簡単に登録情報が集まります。
なお「申込人基本情報」「連絡先」「報酬振込先」などのオーナー様個人情報は公開されませんのでご安心ください。お電話でもある程度の情報は受付いたしますが、どうしても煩雑になってしまいますのと、写真についてはいずれにしても送って頂かなくてはいけませんので上記の方法をお勧めいたします。
申込み受付後は申し込み情報をもとに本人確認のため登録申込書を郵送しますので、必要事項を記入してご返送下さい。
その間に駐車場情報の精査もあわせて行いまして、必要情報が揃えば登録手続きに入ります。
- Q複数の駐車場を登録できますか？
- A
はい。可能です。
一度、オーナー登録をして頂ければ、同じアカウント（登録情報）に追加登録して頂くことが可能です。
お申込みフォームより登録して頂ければ２箇所目以降は続けて別住所の駐車場を登録頂けます。
その時はお申込み初回に頂く「登録申込書」「業務内容覚書」は不要で、写真とスペースに関する情報を送るだけでさらにスピーディに追加登録して頂けます。
- Qメールアドレスは必須ですか？
- A
はい。akippaとのやりとりや予約通知、管理画面ログインの際に必要になります。
もしお持ちでなければYahooメールアドレスやGmail良いので取得頂ければ幸いです。（ID、パスワードは大切に保管ください。）なお、携帯キャリアのメールアドレスはこちらからのメールが受信できない場合がありますので推奨いたしておりません。
もし設定される場合は、必ず「yubock.com」「akippa.com」のドメインから受信可能なように設定して下さい。
- Q申し込みの際は全て記入しなければいけませんか？
- A
お申込みメールフォームの場合こちらからのご連絡に必要な「必須」項目は必ず記載いただかないと、次に進めませんが、それ以外（駐車場情報など）はお申込みの段階では、絶対条件ではありません。
ただ、そのあとで項目を埋める為にお伺いすることになること、また多くを記入して頂ければ、その後の手続きがスムーズに運びますので、多少お手数ですが可能な限りのご記入をお願い致します。
- Q報酬振込先の銀行口座は申込者と別で登録は可能ですか？
- A
いいえ。指定可能な報酬の振り込み銀行口座は原則としてお申込者ご本人と同じ名義（法人の場合は会社名義）にして頂く必要がございます。
- Q登録申込書に「akippa掲載中の駐車場区画は有料・無料を問わずakippa以外での一時利用駐車場貸出をしないでください」とありますがどういうことですか？
- A
akippaの予約は24時間受け付けているので、予約が入ったのに、例えば月極や他のシェアリングサービスなどで貸し出していた場合、ダブルブッキングが発生してしまいます。
このような『利用者トラブル』を防ぐための文言になりますのでご了承下さい。もしakippaでの貸し出しをやめて「月極希望者などに貸す」場合は、akippaでの『掲載停止』をして、”先に予約が入っていなければ”すぐにでも貸し出すことが可能になりますし、先に予約が入っている場合は”その予約での利用が終わり次第”、別用途にご利用いただくことは可能です。
- Q駐車場情報入力欄の「価格調整委託」という項目はどうすればいいのですか？
- A
「akippa側に委託する」場合は周辺コインパーキングやイベントなどのakippaが保有している様々な情報と状況にあわせた、”システムによる自動調整”になり、イベント時など需要が高まる際に自動的に値段設定を上げたりする仕組みになっており、確率的には「稼働率」が上がり収益が最大化する可能性は高くなりますのでコチラの方がオススメです。※自動調節が適応されるかは地域によります。※委託する設定でもあとから管理画面から価格の変更は可能です。